Siirry sisältöön
Valikko

Huolto

Pumppaamohuolto – mitä huollossa oikeasti tehdään

Huolto ei ole pelkkä silmämääräinen katsaus kaivon kanteen. Pumput nostetaan ylös, kuluvat osat mitataan ja sähköinen puoli testataan. Lopuksi pumppaamo koeajetaan ja työstä kirjataan kuvallinen raportti.

Asentaja huoltaa pumpun osia huoltoauton työtasolla

Huollon sisältö

Huollamme jätevesi-, sadevesi- ja perusvesipumppaamot taloyhtiöissä, kiinteistöissä, omakotitaloissa sekä teollisuus- ja logistiikkakohteissa. Järjestys on aina sama: ensin mekaaninen puoli, sitten pinnanohjaus, sitten sähköt ja lopuksi koeajo.

Pumput

  • Pumput nostetaan johdeputkia pitkin ylös ja puhdistetaan.
  • Juoksupyörän välys ja kulutusrenkaan kuluminen tarkastetaan – kulunut välys näkyy suoraan pumpun tuotossa.
  • Juoksupyörään kietoutuneet pyyhkeet ja rätit poistetaan.
  • Pumppu koeajetaan ja pumppausaika mitataan: pidentynyt aika kertoo kulumisesta tai tukoksesta.

Pinnanohjaus ja hälytykset

  • Pintakytkimet puhdistetaan ja niiden vapaa liikkuvuus tarkastetaan.
  • Käynnistys- ja pysäytysrajat todetaan: pumppu ei saa käydä tyhjänä eikä pinta nousta tulokorkoon.
  • Ylärajahälytys testataan käsin nostamalla, ja pumppujen vuorottelu tarkastetaan.

Venttiilit ja paineputkisto

  • Takaiskuventtiili avataan ja tarkastetaan – vuotava venttiili saa pumpun käymään turhaan.
  • Sulkuventtiilin toiminta kokeillaan, jotta pumppu voidaan irrottaa ilman kaivon tyhjennystä.
  • Paineputken liitokset, kannakointi ja kaivon rakenteet tarkastetaan.

Sähkö ja ohjauskeskus

  • Ohjauskeskuksen tiiviys ja puhtaus sekä liitosten kunto tarkastetaan lämpenemisen varalta.
  • Kontaktorien koskettimet ja moottorisuojien asettelu tarkastetaan pumpun nimellisvirtaan.
  • Käyttövirta mitataan vaiheittain koeajossa ja verrataan pumpun arvokilven arvoon.
  • Käämien eristysvastus mitataan – laskenut arvo kertoo kosteudesta moottorissa.
  • Hälytysrele, merkkivalot, hälytyksen siirto sekä vikavirtasuoja ja pääkytkin testataan.

Miksi huolto kannattaa tehdä vuosittain

Yksittäinen huoltokäynti kertoo, missä kunnossa pumppaamo on juuri nyt. Vasta säännöllinen huoltoväli kertoo, mihin suuntaan se on menossa.

Kun samat arvot mitataan vuodesta toiseen – pumppausajat, käyttövirrat ja välykset – kuluminen näkyy trendinä eikä yllätyksenä. Silloin osien vaihto voidaan ajoittaa suunnitellusti eikä vasta silloin, kun pumppu on jo pysähtynyt.

  • Näet ajoissa, mitkä osat ovat kulumassa loppuun ja mihin kannattaa varautua.
  • Vaihdot voidaan tehdä budjetoidusti arkipäivänä päivystyskäynnin sijaan.
  • Pienet muutokset – pidentynyt pumppausaika, noussut virta – huomataan ennen kuin ne aiheuttavat vahingon.
  • Kiinteistön omistajalla on dokumentoitu historia pumppaamon kunnosta ja iästä.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että vuosihuollettu pumppaamo ei yleensä päädy päivystystapaukseksi. Muistutamme huollosta, kun se on ajankohtainen.

Työkuvia huoltokäynneiltä

Pumpun nostoa ja huoltotyötä pumppaamon työmaalla
Pumppu nostetaan ylös ja tarkastetaan kohteessa huoltokäynnin aikana.
Pumppaamokaivon tikkaat ja putkisto ylhäältä
Kaivon rakenteet, tikkaat ja putkisto tarkastetaan samalla käynnillä.

Milloin huolto kannattaa tehdä

  • Kerran vuodessa tavallisessa kiinteistö- tai taloyhtiöpumppaamossa.
  • Kaksi kertaa vuodessa kohteissa, joissa on paljon rasvaa tai kiintoainetta.
  • Aina, kun pumppausajat ovat pidentyneet tai hälytys on käynyt kerrankin.
  • Kiinteistön omistajan vaihtuessa, jotta pumppaamon kunto ja ikä ovat tiedossa.

Usein kysyttyä huollosta

Kauanko huolto kestää?
Yhden pumpun kiinteistöpumppaamon huolto vie tavallisesti muutaman tunnin. Kahden pumpun pumppaamossa ja suuremmissa kohteissa aika on pidempi, koska molemmat pumput nostetaan.
Katkeaako viemärin käyttö huollon ajaksi?
Lyhyeksi aikaa vedenkäyttöä kannattaa välttää, kun pumppu on nostettuna ylös. Kahden pumpun pumppaamossa toinen pumppu hoitaa pumppauksen huollon aikana.
Saako huollosta dokumentin isännöitsijälle?
Kyllä. Työstä toimitetaan kuvallinen raportti, josta näkyy tehdyt toimenpiteet, havainnot ja suositellut jatkotoimet. Raportti käy sellaisenaan taloyhtiön hallitukselle ja kunnossapitosuunnitelman liitteeksi.
Pitääkö huolto muistaa tilata joka vuosi itse?
Ei tarvitse. Kirjaamme seuraavan huollon ajankohdan raporttiin ja otamme yhteyttä, kun se lähestyy. Erillistä sopimusta ei tarvita – voit aina siirtää tai perua sovitun käynnin.

Ota yhteyttä

Sovi pumppaamon huolto

Kerro kohteen osoite, pumppaamon tyyppi ja milloin se on viimeksi huollettu. Saat arvion huollon sisällöstä ja hinnasta ennen käyntiä.

Päivystys 24 h vuorokaudessa, myös viikonloppuisin ja pyhinä. Voit myös lähettää sähköpostia osoitteeseen sahkokaivo@gmail.com.

Soita päivystykseen – 040 580 4983